Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. Scheiddam 02.02

Nieuwbouw duplex appartement te koop – achter de kerk van Kruibeke

🏡Wonen in alle rust, pal in het centrum? Deze recente, energiezuinige duplex combineert comfort, ruimte én lichtinval op een toplocatie.

Indeling:
Je komt binnen via de inkomhal, waar zich de trap naar boven en een handige technische berging bevinden. Op het gelijkvloers vind je een open keuken met aangename leefruimte, een kleinere kamer (perfect als bureau, kinderkamer of logeerkamer), een tweede slaapkamer, een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche.
Via de trap bereik je de bovenverdieping met de ruime master bedroom en een aansluitende privébadkamer – ideaal voor extra comfort en privacy.
En als kers op de taart: een royaal terras waar je volop van de buitenlucht kan genieten.

Topligging:
  • Achter de kerk van Kruibeke, op wandelafstand van park & polders
  • 2 min. van de supermarkt
  • 9 min. wandelen tot de lokale basisschool 
  • 6 min. rijden naar E17

Pluspunten:
  • Grote ramen zorgen voor natuurlijk licht in elke hoek
  • Aangenaam terras aan de leefruimte
  • Lift aanwezig
  • 2 bijhorende private parkeerplaatsen verplicht bij aan te kopen (€ 17.500/st)
  • Optioneel: extra berging

Gemeenschappelijke voorzieningen:
  • Van buitenaf toegankelijke overdekte fietsenberging
  • Inkomhal met brievenbussen en intercomsysteem
  • Aansluitend traphal met lift
  • Meterlokaal, vuilnisberging
  • Technische berging biedt extra opslagruimte, bijvoorbeeld voor winter- of zomerbanden
  • Laadpalen van Blitz Power

💬 Zin om dit zelf te ontdekken?

Bel of mail ons en we leiden je met plezier rond!
📧 beheer@hertsens.eu | 📞 03 250 12 23

🏢 Verkoop rechtstreeks via eigenaar: Hertsens Vastgoed
🛈 Prijs exclusief btw (6% of 21%) en parkeerplaatsen 

€ 369.000

Verdieping
2
Bouwjaar
2025
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

EPC
38 kWh/m2/jaar
EPC ref.
46013-G-OMV_2022010672/EP16633/A001/D01/SD005
Label
epc waarde a
E peil
25
K peil
19
CO²-emissie
31.29 kg/m2/jaar

Prijs
€ 369.000
Totale prijs
€ 380.500

Totale opp. grond
111 m²

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

2x Parkeerplaats | 12,5 m²

€35.000

Verdieping 2

Woonkamer | 29 m²

Keuken | 7 m²

Open keuken overvloeiend in leefruimte

Slaapkamer | 14 m²

Slaapkamer | 8,5 m²

Badkamer | 4 m²

Berging | 4 m²

Dienstenhal | 4,5 m²

Inkomhal

Dienstenhal | 3,5 m²

Nachthal

Toilet | 2 m²

Tweede toilet in badkamer op derde verdiep

Terras | 7 m²

Verdieping 3

Slaapkamer | 18 m²

Badkamer | 17 m²

Met toilet, inloopdouche en bad

Neem contact op met

Natacha

Gsm nr.: +32 479 70 72 22

Tel. nr.: +32 3 250 12 23

E-mail: natacha@hertsens.eu

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Verwarming | Elektriciteit

Elektriciteit

Fiber (glasvezel)

Internet

Parlofoon

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Videofoon

Vloerverwarming

Warmtepomp

Zonnepanelen

Omgeving

Centrum

Dorp

Gezondheid - Tandarts 0,34 km

Algemeen Tandarts

Gezondheid - Ziekenhuis 3,08 km

ZNA Hoge Beuken

Locatie

Scheiddam 11/02.02
9150 Kruibeke