Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. Scheiddam 01.02

Nieuwbouw appartement met 2-slpks – achter de kerk van Kruibeke

Nog maar 1 tweeslaapkamer appartement beschikbaar!

🏡Wonen in alle rust, pal in het centrum? Deze recente en energiezuinige appartementen zijn ontworpen met oog voor comfort, ruimte en veel lichtinval – allemaal op een toplocatie vlak bij park, winkels en de Polders.

Indeling:
Je komt binnen via de inkomhal met een apart toilet en een ruime berging met technieken. Verder vind je een open keuken die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend ligt de slaapkamer met een ruime ensuite badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

Buiten geniet je van een ruim terras, ideaal om in alle rust te ontspannen.

1 parkeerplaats verplicht bij te kopen aan 17.500 euro. 
Mogelijkheid tot aankoop extra bergplaats.

Topligging:
Achter de kerk van Kruibeke, op wandelafstand van park & polders
2 min. van de supermarkt
9 min. wandelen tot de lokale basisschool 
6 min. rijden naar E17


Pluspunten:
  • Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor veel lichtinval
  • Aangrenzend terras aan de leefruimte, bereikbaar via groot schuifraam.
  • Rustige ligging én toch in het hart van het dorp
  • Energiezuinig met hoog wooncomfort
  • Moderne afwerking en praktische indeling

Gemeenschappelijke voorzieningen:
  • Van buitenaf toegankelijke overdekte fietsenberging
  • Inkomhal met brievenbussen en intercomsysteem
  • Aansluitend traphal met lift
  • Meterlokaal, vuilnisberging
  • Technische berging biedt extra opslagruimte, bijvoorbeeld voor winter- of zomerbanden
  • Laadpalen van Blitz Power

💬 Zin om dit zelf te ontdekken?

Bel of mail ons en we leiden je met plezier rond!
📧 beheer@hertsens.eu | 📞 03 250 12 23

🏢 Verkoop rechtstreeks via eigenaar: Hertsens Vastgoed
🛈 Prijs exclusief btw (6% of 21%) en parkeerplaatsen 

€ 325.000

Bouwjaar
2025
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

EPC
33 kWh/m2/jaar
EPC ref.
46013-G-OMV_2022010672/EP16633/A001/D01/SD003
Label
epc waarde a
E peil
25
K peil
19
CO²-emissie
35.11 kg/m2/jaar

Prijs
€ 325.000
Totale prijs
€ 242.000

Totale opp. grond
88 m²
Bewoonbare opp.
88 m²

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Parkeerplaats | 12,5 m²

€17500

Verdieping 1

Woonkamer | 33,45 m²

Keuken | 7 m²

Slaapkamer | 14 m²

Slaapkamer | 12 m²

Badkamer | 8 m²

Berging | 5 m²

Toilet | 2 m²

Terras | 12 m²

Neem contact op met

Natacha

Gsm nr.: +32 479 70 72 22

Tel. nr.: +32 3 250 12 23

E-mail: natacha@hertsens.eu

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Verwarming | Elektriciteit

Elektriciteit

Fiber (glasvezel)

Internet

Parlofoon

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Videofoon

Vloerverwarming

Warmtepomp

Zonnepanelen

Omgeving

Centrum

Dorp

Gezondheid - Tandarts 0,34 km

Algemeen Tandarts

Gezondheid - Ziekenhuis 3,08 km

ZNA Hoge Beuken

Locatie

Scheiddam 11/01.02
9150 Kruibeke